(495) 642-32-14

м. Алексеевская, Проспект Мира, 95 с.1

"NOVA-Алексеевская"

Продажа апартаментов по цене застройщика. Официальный партнер.

Продажа апартаментов в комплексе "NOVA Алексеевская"

Наше агентство недвижимости является официальным представителем застройщика комплекса "NOVA Алексеевская", расположенного в северо-восточном административном округе Москвы, в 3-х минутах пешком от метро Алексеевская.

Обращаясь к нам, чтобы купить апартаменты в комплексе "NOVA Алексеевская", Вы экономите свое время, получаете полное юридическое и физическое сопровождение до момента получения ключей, при этом все наши услуги уже входят в стоимость квартиры.
Вы покупаете апартаменты в комплексе "NOVA Алексеевская" по цене застройщика!

апарт-комплекс нова алексеевская в плане

"NOVA Алексеевская" новый проект в престижном и удобном районе Алексеевский.

Расположение

Москва, СВАО, район Алексеевский, Староалексеевская улица, вл. 24

алексеевская Алексеевская, 500 м

Уникальный проект

Небольшое количество апартаментов площадью от 22 м2, возможность купить их с отделкой и мебелью. 12 этажей.

Что такое апартаменты

Апартаменты обеспечивают своим владельцам права аналогичные правам владельцев жилья, а удобства и возможности в апарт-комплексах подчас значительно больше. При этом, основное преимущество апартаментов состоит в том, что цена на них в среднем на 15% ниже, чем на квартиры аналогичного уровня в данном районе.

Временная регистрация

Основное отличие апартаментов от квартир заключается в том, что в апартаментах возможна только временная регистрация по месту пребывания. Временная регистрация: постановка гражданина РФ на регистрационный учет по месту пребывания, на срок не более 5 лет, с продлением неограниченное число раз.

Налогообложение

Кадастровая оценка апартаментов и квартир различается. За счет назначения имущества кадастровая оценка апартаментов ниже квартир. При разной ставке налогообложения часто налог на имущество по апартаментам ниже налога на квартиру.

Коммунальные платежи

Тарификация коммунальных услуг любого объекта недвижимости зависит от услуг, предоставляемых управляющими компаниями. Обычные тарифы на коммунальные услуги в апартаментах не более чем на 15% выше, чем в квартирах. Однако управляющая компания имеет возможность предоставлять больший спектр услуг.

Генеральный план

На закрытой площади предусмотрены собственная зеленая зона отдыха, спортивная и детская площадки, гостевая стоянка на 24 машиноместа. Въезды на территорию контролируются видеонаблюдением и двумя группами шлагбаумов.

Блок А: Продается и сдается без отделки, в соответствии с проектной декларацией и ДДУ.

Блок Б: Планируется с финишной отделкой. Примерная стоимость – 20 000-30 000 руб/кв.м.

генеральный план апарт-комплекса нова алексеевская

Информация об объекте

Тип договора

ДДУ

Тип и площади квартир

В комплексе можно приобрести апартаменты площадью от 22 до 104 м2, также возможны разные объединения апартаментов.

Парковка

48 машиномест в подземном паркинге. Входы в подземный паркинг предусмотрены из лифтовых холлов в каждой секции. Эвакуационные выходы из подземного паркинга предусмотрены через лестничные клетки непосредственно наружу. Гостевой паркинг на территории. Шлагбаумы и видеонаблюдение предусмотрено.

Высота потолков

Высота помещений типовых этажей – 2,87 м.

Лифты

Проектом предусмотрена установка лифтового оборудования производства компании «OTIS»

Окна

Окна из профилей ПВХ Rehau, количество камер в профиле 5, толщина профиля 70 мм, с двойным стеклопакетом, с приточными клапанами фирмы Aereco, фурнитура Siegenia titan. Средний размер окна – 1,2 х 1,7 (h). Приведенное сопротивление теплопередаче окон – не менее 0,55 м²·°C/Вт. Панорамные окна не предусматриваются.

Тип дома

Конструкции здания – монолитный железобетонный каркас, наружные стены – ненесущие из пенобетонных блоков и вентилируемым фасадом. В конструкции вентилируемого фасада предусмотрена негорючая теплоизоляция из минераловатных плит.

Вентиляция

В каждом апартаменте предусмотрена естественная вентиляция. По желанию клиентов в апартаментах возможна установка сплит-системы кондиционирования.

Инфраструктура

На 1 этаже разместятся: химчистка, отделение банка, кафе, магазин Перекресток экспресс или аналог. В секции отеля "7 Days Premium" будут действовать кафе, ресторан, сервисные службы всегда открытые для жителей апартаментов и их гостей.

Территория комплекса

Собственная закрытая территория включающая детскую и спортивную площадки, полный комплекс услуг внутри здания: химчистка, продуктовый супермаркет, консъерж сервис и круглосуточная охрана.

Огороженная охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. На 30 сотках придомовой территории будут размещены: детская площадка, спортивная площадка с турниками, тренажерами, велопарковка (также велопарковка предусмотрена на -1 этаже на время несезона).





Система "Умный дом"

Планируется внедрение новаторской системы «умный дом» за дополнительную плату в каждом апартаменте по желанию клиентов. (IP Домофоны, IP Видеонаблюдение, GPON (оптика в квартиру, новейшие противопожарные системы, отказоустойчивая автоматика на базе промышленного оборудования с системой самовосстановления после сбоев).

Безопасность

Высокий уровень безопасности обеспечен 2мя консьерж-выездами, постоянным видеонаблюдением. Круглосуточная консьерж служба, видеонаблюдение, контроль въездов.

Цены на апартаменты

  • • апартаменты без отделки - 22 м2 - от 4 304 520 руб.
  • • апартаменты с отделкой - 24.33 м2 - от 5 462 085 руб.
  • • апартаменты без отделки - 36.32 м2 - от 6 464 960 руб.
  • • апартаменты с отделкой - 34.46 м2 - от 6 736 930 руб.
  • • апартаменты без отделки - 45,88 м2 - от 7 294 920 руб.
  • • апартаменты с отделкой - 52.76 м2 - от 10 367 340 руб.
  • • апартаменты без отделки - 83,06 м2 - 16 321 290 руб.
  • • апартаменты с отделкой - 103,87 м2 - 22 591 725 руб.

Ваши действия:

Позвоните нам

по телефону (495) 642-32-14, либо оставьте заявку на обратный звонок (знак в правом нижнем углу) мы перезвоним и ответим на все Ваши вопросы, проконсультируем, назначим встречу.

Выбор апартаментов

Мы подбираем варианты апартаментов в комплексе "NOVA Алексеевская" , согласно Вашим требованиям. После того, как Вы определитесь, мы едем на объект (при необходимости), проводим юридическую экспертизу документов застройщика, после этого, в нашем присутствии, Вы подписываете ДДУ с застройщиком.

Получите ключи от квартиры

Договор долевого участия у Вас на руках, ключи в кармане. Самое время подумать о ремонте и мебели в новую квартиру. От нас Вы получаете подарок - сертификат на скидку 20% на покупку мебели от нашего партнера компании "Столплит"

Выгодные ипотечные предложения

В случае, если Вы планируете взять ипотечный кредит на покупку квартиры, мы поможем Вам выбрать банк, который предложит кредит по более низкой процентной ставке.

Сбербанк
ЮниКредит Банк
Совкомбанк
Дельтакредит банк
РосЕвро Банк
Уралсиб
Тинькоф